1978〜1988年築, 専有面積62.99㎡〜82.99㎡の平均販売価格
千葉県
36.9万円/㎡
前年比+7.8%
船橋市
36.2万円/㎡
前年比+10.2%
コーポ馬込沢2号棟
千葉県船橋市藤原七丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩3分
1983年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 72.99㎡の場合
相場
1,954万円
26.8万円/㎡
1,011
1,640
2,268
2,897
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,268万円
22.5万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
コーポ馬込沢2号棟
1,780万円（24.4万円/㎡）/ 3階 / 72.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,780万円 | 24.4万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | コーポ馬込沢2号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅3分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2022/08/30 | コーポ馬込沢4号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅3分 | 2,390万円 | 32.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/25 | コーポ馬込沢1号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅4分 | 1,530万円 | 20.6万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/15 | コーポ馬込沢7号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅1分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/02 | コーポ馬込沢6号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅2分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/02/14 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,588万円 | 22.9万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,598万円 | 30.4万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/27 | 船橋山手ガーデニア 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅10分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋ダイヤハイツ4号棟 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/25 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,988万円 | 26.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | フレンドコーポ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅8分 | 1,498万円 | 25.4万円 | 58.95㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/29 | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 船橋市西船七丁目 | 京成西船駅11分 | 2,199万円 | 26.8万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%上昇、船橋市では10.2%上昇しています。
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